10月19日，，，，，，，株洲如茂置业有限公司以总价124256万元(合656万元/亩)，，，，，，，折合楼面单价3696元/平方米竞得湘江智谷·东山湾国际新城首开区地块，，，，，，，地块住宅(毛坯)销售均价不凌驾11800元/平方米。。。。。。

　　据悉，，，，，，，株洲如茂置业有限公司是中国金茂旗下全资子公司。。。。。。此次中国金茂选择入驻湘江智谷·东山湾国际新城，，，，，，，也充分验证了东山湾国际新城的投资价值，，，，，，，同时，，，，，，，在中国金茂强而有力的发动下，，，，，，，相信在不久的未来会涌现更多的“500强”企业选择在园区扎根兴业。。。。。。

　　01宗地坐标

　　该宗地块位于岳麓高新区湘江智谷•东山湾国际新城片区首开区，，，，，，，木梓路以东，，，，，，，东山湾路以西，，，，，，，莲坪路以北，，，，，，，三环线以南，，，，，，，与洋湖隔河(靳江河)相望。。。。。。

　　02妄想指标

　　宗地出让总面积为126246.45平方米(合189.37亩，，，，，，，最终面积以测绘为准)，，，，，，，总修建面积约33.6万平方米，，，，，，，分为四个地块，，，，，，，包括三宗住宅用地，，，，，，，一宗商业用地，，，，，，，商住比约16:84。。。。。。

　　03宗地优势

　　都会配套集聚，，，，，，，结构木梓塘九年一直制学校，，，，，，，湖南中医药大学第三隶属医院妄想落地，，，，，，，且含浦大道--洋湖路可无缝衔接洋湖总部经济区，，，，，，，莲坪大道通畅大王山旅游度假区，，，，，，，共享区位配套盈利。。。。。。

　　景观资源富厚，，，，，，，紧邻木梓塘公园、玉赤河公园、靳江河景观长廊等自然生态美景，，，，，，，自整先天盛境。。。。。。

(玉赤河实景图)

　　交通路网通达，，，，，，，西临含浦大道直通梅溪湖，，，，，，，东临靳江河无缝对接洋湖，，，，，，，北邻三环线，，，，，，，南邻莲坪路，，，，，，，与妄想中的地铁13号、S3号线仅500米左右，，，，，，，近邻3号线山塘站，，，，，，，凝聚都会动力。。。。。。

　　且这里工业、教育、生态、医疗、栖身用地交织，，，，，，，配备大面积公园绿地，，，，，，，具备先天产城融合条件。。。。。。东山湾将以岳麓高新区人工智能、智能网联汽车、磨练检测完整工业生态系统所搭建的科创高地为基底，，，，，，，依托湖南中医药大学、湖南工业职业手艺学院、湖南食物药品职业学院、长沙南方职业学院四所高等院校浚浚？？平淌盗，，，，，，，打造国际一流产城融合新标杆树模区。。。。。。

(湖南中医药大学第三隶属医院鸟瞰效果图)

　　别的，，，，，，，该地也将依托片区“一主一特”的功效定位，，，，，，，形成高精尖且可应用于一样平常的工业落地，，，，，，，并且随着“东山湾-洋湖”“东山湾-大王山”“东山湾-梅溪湖”便捷生涯圈的成型，，，，，，，未来将是都会经济聚能、工业转移、高新人才涌入等多重优势的第一梯度辐射区域。。。。。。

(湘江智谷·东山湾国际新城片区一期意向效果图)

(湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图)

　　近年来，，，，，，，智谷集团作为岳麓高新区辖区土地一级开发的开拓者和建设者，，，，，，，全力以赴致力推进湘江智谷·东山湾国际新城片区开发建设，，，，，，，为片区科教立异、工业集聚、价值提升涤讪了坚实基础。。。。。。

　　可以预见，，，，，，，一座团结片区生态及工业优势的全新国际社区将拔地而起...

　　打造一个工业生长的新高地，，，，，，，树立一个智慧都会建设的新标杆，，，，，，，铸造一个值得期待的新未来。。。。。。