[2021]长沙市125号地块

　　2月2日，，，，，，，岳麓高新区商住地块P01-B05/B09/B36/B12乐成出让，，，，，，，住宅(毛坯)销售均价不凌驾10800元/㎡，，，，，，，由长沙汉城房地产开发有限公司以楼面价3500元/㎡、总价120271万元(合560万元/亩)摘得。。。。。。

　　据悉，，，，，，，长沙汉城房地产开发有限公司系中国500强盛汉集团旗下子公司，，，，，，，凭证挂牌条件，，，，，，，竞得人将配建总投资不低于24202万元，，，，，，，总修建面积不低于60504平方米的九年一直制义务学校，，，，，，，并引入一家品牌学校。。。。。。同时，，，，，，，该地块内将落户一家年自营生意总额不低于400亿元的电商平台区域总部。。。。。。

　　一、宗职位置

　　宗职位于岳麓区学士街道莲坪路以南，，，，，，，学士路以西，，，，，，，玉赤大道以北。。。。。。

　　二、妄想指标

　　宗地分四个地块，，，，，，，出让总面积约215亩(最终面积以测绘为准)。。。。。。

　　三、宗地优势

　　1、教育配套齐全。。。。。。宗地项目将建设九年一直制刘琨小学，，，，，，，共妄想小学48班，，，，，，，初中18班。。。。。。学校将于今年启动建设，，，，，，，预计2022年秋季招生。。。。。。同时，，，，，，，项目周边还妄想有已与长郡中学签约的长郡智谷中学，，，，，，，该校现已纳入长沙市教育局“十四五妄想”首批建设高级中学名单，，，，，，，预计最快将于2021年启动建设。。。。。。优质学府资源围绕于此，，，，，，，温润菁英生长之路。。。。。。

　　2、工业人才群集。。。。。。宗地所处的岳麓高新区是一家以磨练检测为主导工业、以人工智能为特色工业的高新手艺工业园区，，，，，，，同时引进了华为鲲鹏、德国舍弗勒、德国大陆集团、百度阿波罗、腾讯财付通、湘江智谷·人工智能科技城等项目。。。。。。现在园区内共有相关企业800余家，，，，，，，常住生齿25万，，，，，，，其中以高新手艺工业人才为主。。。。。。

　　高薪人才群集的地方，，，，，，，往往置业需求强烈，，，，，，，再辅以园区人才购房津贴政策加持，，，，，，，项目主力客群基本牢牢锁定在此。。。。。。

　　3、交通出行便当。。。。。。凭证长沙轨道交通妄想，，，，，，，未来宗地所在片区内将妄想建设地铁11号线和地铁13号线，，，，，，，到时将毗连地上交通要道构建多维立体交通路网。。。。。。以此为脉络，，，，，，，可形成包括长沙中心城区在内的15分钟便捷生涯圈;涵盖汽车西站、汽车南站、高铁南站在内的半小时交通圈，，，，，，，以及辐射火车站、黄花机场在内的1小时交通圈。。。。。。

　　4、自然情形优美。。。。。。翰林公园、刘琨公园、紫苑公园及玉赤河生态景观区皆围绕项目周边。。。。。。岂论是事情或生涯，，，，，，，出门即享“三园一区”富厚景观资源，，，，，，，生涯恬静惬意。。。。。。

　　5、商业气氛浓重。。。。。。距宗地200米处，，，，，，，妄想有1.5万平方米旅馆业态以及20万平方商业商务综合体。。。。。。而现在，，，，，，，宗地周围已有洋湖时代广场、沃尔玛超市、步步高明市等多个购物广。。。。。。，，，直线距离2公里规模内尚有湘江欢喜城、宜家家居、龙湖天街等商业巨擘，，，，，，，其中不乏大型网红商业打卡点。。。。。。多元业态，，，，，，，可知足周边企业及住民一样平常接待需求以及吃喝玩乐购一站式生涯需求。。。。。。

　　6、医疗系统完善。。。。。。现在，，，，，，，宗地周围的湖南省妇女儿童医院、长好医院均已建成开业，，，，，，，可基本解决周边市民的医疗需要，，，，，，，同时2公里规模内还将妄想建设一所综合性三甲医院，，，，，，，将进一步为人们的康健生涯提供重大包管，，，，，，，大大提升幸福感。。。。。。

　　岳麓高新手艺工业开发区，，，，，，，是国家级新区湖南湘江新区的焦点区和起步区，，，，，，，也是湖南省承接工业转移、生长新兴工业的首选之区。。。。。。园区妄想面积46平方公里(远期妄想面积将不低于86.8平方公里)，，，，，，，承启长株潭都会焦点，，，，，，，把守湘江新区工业经济大动脉，，，，，，，雄踞智谷新城都会价值新高地，，，，，，，北依梅溪湖国际功效服务区，，，，，，，岳麓山-橘子洲5A景区，，，，，，，东临洋湖总部经济区，，，，，，，南接大王山旅游度假区，，，，，，，致力于建设专业型、效益型、细腻型特色园区，，，，，，，全力打造宜业宜居、产城融合树模性区域。。。。。。园区现在常住生齿达25万余人，，，，，，，妄想生齿50万人，，，，，，，已建成面积逾12平方公里，，，，，，，水、电、路网等基础设施配套已笼罩22平方公里。。。。。。

　　现在，，，，，，，区域内优质的营商情形，，，，，，，奇异的地理区位，，，，，，，完善的基础配套，，，，，，，正吸引越来越多的500强企业投资与扎根园区，，，，，，，已成为长沙大河西的又一片投资热土。。。。。。